Location appartement 854 € CC

54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 6ème (69006)

Magnifique T3 de 54 m² au 3ème étage dans un immeuble de 1900.
Ce bien se compose d'une entrée de 12.33 m² avec poêle à gaz , un séjour de 20.98 m² avec placard aménagé et cheminée décorative, une cuisine équipée ouverte sur le séjour (micro-ondes, hotte, plaque induction , lave-vaisselle, four, réfrigérateur), deux chambres avec placards aménagé de 10.78 m² et 7.61 m², une salle de bains de 3.98 m² avec baignoire et vasques sur meubles.
Chauffage individuel au gaz, eau froide individuelle, eau chaude par Cumulus.
Contrat d'entretien du poêle à gaz compris dans les charges
Appartement soumis à l'encadrement des loyers.
Le loyer demandé est 853.26 € CC.
Loyer de référence majoré : 831,60€ €
Loyer HC : 823.26 €
Charges : 30.00 €
Dépôt de garantie : 823.26 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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