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Location appartement 1 280 € CC
54 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Marseille 8ème (13008)
54 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Marseille 8ème (13008)
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- Exclusivité
- Meublé
- Étage 1/2
- 1 terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LOCATION MEUBLEE Grand T2 avec extérieur, à LA POINTE ROUGE / MONTREDON
***VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR DEMANDE***
Dans l'un des quartiers des plus prisés du 8ème arrondissement, à proximité immédiate des petits commerces de quartier, de la mer, des clubs de plongées, de l'YCPR, du port de la Pointe Rouge, du Parc Pastré, venez découvrir ce bel appartement confortable, moderne et récemment rénové.
Entre collines et mer, dans une petite résidence familiale et sécurisé, au 1er étage /3 sans ascenseur, cet appartement joliment meublé, traversant des 3 côtés est lumineux et cosy.
L'espace nuit se compose d'une grande penderie miroir, un wc indépendant, une chambre parentale avec une large douche.
L'espace jour dessert une cuisine semi-ouverte sur le salon , ainsi qu'une agréable terrasse de 6 m² avec un aperçu mer et Notre dame de la Garde, une vue dégagée sur le jardin de la résidence.
Le + : Vous jouirez de la piscine commune tout l'été !
Stationnement libre et facile dans la résidence.
Loyer charges comprises (charges locatives, eau chaude, froide, taxe ordures ménagères)
** DOSSIER locataire soumis à la Garantie Loyers impayés **
Honoraires de location : 693,55 €
Honoraires de 694 € TTC à la charge du locataire comprenant 160 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1155 €/mois. Provision sur charges 125 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 310 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1070.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AU BUREAU DE L'IMMO : Marion PREVITE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849 869 334
Publiée le 09/11/2024 -
Réf. agence : LA1994-COMPANY39599KBA - Réf Superimmo : ANLXX50AQ
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| Loyer : 1 280 € CC | Charges : 125 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 2 310 € |
Frais d'état des lieux : 160 € - Honoraires : 694 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39599kba/157/MljoJ/grille_honoraires.pdf
| 54 m² - 2 pièces - 1 chambre | Piscine |
| Étage 1/2 | Vue dégagée |
| 1 terrasse | Année de construction : 1976 |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine ouverte, équipée |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 070 € / an
Maximum :
1 530 € / an
Diagnostics réalisés le 11/10/2024.
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