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Description

PARIS (75014) . Quartier Alésia rue Morard.
Le Cabinet ROCHE vous présente à la location, dans un immeuble ancien de standing bénéficiant d'un ascenseur.
Cet appartement de trois pièces niché au 6ème et dernier étage composé: d'une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains, un WC.
Son plan est optimal, à proximité de toutes commodités, une cave et un parking extérieur au sein de l'immeuble complètent ce bien..
Bien soumis à la GLI.
Libre le 26 novembre 2024
Pour visiter ce bien, merci d'envoyer une demande de contact depuis cette annonce sur notre site vous recevrez le lien de mon agenda, afin de prendre un rendez-vous de visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/08/2024 - Réf. agence : 230 - Réf Superimmo : ANLXWC7ZS
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Caractérisques
Loyer : 1 752 € CC Prix en baisseComplément de loyer : 124 €
Charges : 78 € / moisModalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 550 €

Frais d'état des lieux : 162 € - Honoraires : 648 €. Barème d’honoraires : http://www.cabinet-roche.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

54 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (6ème) avec ascenseur
Orientation : Est1 Garage
CaveAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel électrique (radiateurs)1 salle de bain
1 wcInterphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
414 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 690 € / an
Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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