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Description

L'Agence de l'Empereur vous propose ce grand et lumineux 2 pièces rénové de 55 m2 situé en hyper-centre, à quelques pas du parc du Cardinal et à 5 minutes du parc du Bois Préau. Au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété à taille humaine (6 lots), il se compose d'un agréable séjour lumineux de 19 m2, d'une cuisine séparé, une chambre de 12 m2, une salle de bains, un dressing et des toilettes séparées. Tous les commerces sont à deux pas ainsi que les bus du centre. Chauffage individuel électrique. Les charges de 50 EUR sont comprises dans le loyer.
Dépôt de garantie 1170 EUR - Honoraires d'agence: 825 EUR - Disponible immédiatement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/09/2024 - Réf. agence : L530003744 - Réf Superimmo : ANLXWRP52
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Caractérisques
Loyer : 1 220 € CCCharges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Frais d'état des lieux : 165 € - Honoraires : 825 €. Barème d’honoraires : https://www.empereur-immobilier.com/

54,92 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
Orientation : SudAnnée de construction : 1947
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 19 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2023.

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