Flavien BRUN - Meilleur Conseil Immo

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Description

L'agence immobilière Green & Green Immobilier à Aix en Provence propose un appartement T2 de 55 m2 avec belle terrasse de 22 m2 à louer dans le quartier Sextius Mirabeau.Situé dans un bel immeuble de standing, possibilité de louer un garage dans l'immeuble en supplément pour 150€ / mois.Bail non meublé, disponible de suite.Loyer 1155 hors charges + 65 € de provisions sur charges. Proche Allées Provençales.
Honoraires locataire 715 € TTC (état des lieux d'entrée inclus)
Caution : 1155 €
Honoraires de 715 € TTC à la charge du locataire comprenant 165 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1155 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 235 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/10/2024 - Réf. agence : LA3440-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANLXWWH32
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Caractérisques
Loyer : 1 220 € CCCharges : 65 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 1 235 €

Frais d'état des lieux : 165 € - Honoraires : 715 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/317/jJNrT/bareme_honoraires_green_1_mars_2022_1_.pdf

55 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage
1 terrasseChauffage électrique
Cuisine équipéeSéjour de 22 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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