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Location appartement 930 € CC
55 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Athis-Mons (91200)
55 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Athis-Mons (91200)
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- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T2/3 à Athis-Mons
Plongez dans l'univers enchanteur de cet appartement T2/3 niché au coeur d'Athis-Mons. Construit en 1948, ce bien de 55 m² a su conserver tout le charme de l'ancien tout en offrant un confort moderne. Imaginons ensemble votre quotidien dans cet espace lumineux et accueillant.
En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par la cuisine américaine aménagée, parfaite pour partager des moments conviviaux avec vos proches. Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale et une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer après une journée bien remplie.
L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des amis de passage. La salle d'eau et les WC séparés offrent tout le confort nécessaire. La cave, quant à elle, vous permettra de stocker vos précieux souvenirs en toute sécurité.
Situé dans un quartier paisible, cet appartement est parfaitement accessible. Plusieurs commodités se trouvent à proximité : à 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire et des commerces d'alimentation générale. En voiture, à 5 minutes seulement, vous accéderez à des tramways, des collèges et de nombreux restaurants. Pour les amoureux de la nature, des parcs et jardins sont accessibles en 15 minutes à pied. Enfin, des médecins généralistes sont également à 5 minutes à pied pour votre tranquillité d'esprit.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, où chaque journée est une nouvelle aventure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce magnifique appartement à Athis-Mons.
Honoraires de 715 € TTC à la charge du locataire comprenant 165 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 910 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 910 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1700.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 09/11/2024 -
Réf. agence : 11924-IDFONCIER - Réf Superimmo : ANLXX50MV
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| Loyer : 930 € CC | Charges : 20 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 910 € |
Frais d'état des lieux : 165 € - Honoraires : 715 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/idfoncier/164/JrXM6/honoraire_idf_2024.pdf
| 55 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Cave | Année de construction : 1948 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine ouverte, équipée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 700 € / an
Maximum :
2 340 € / an
Diagnostics réalisés le 23/09/2024.
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