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Location appartement 1 490 € CC
55 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Clichy (92110)
55 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Clichy (92110)
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- Meublé
- Avec ascenseur
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Location meublée
Dans un quartier central de Clichy-la-Garenne, à proximité immédiate des allées Gambetta, ce grand 2 pièces de 56 m² est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois pratique et agréable.
Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu avec gardienne, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, donnant principalement sur une cour arborée.
Vaste salon de 33 m² aménagé avec de nombreux rangements intégrés pour optimiser l'espace de vie. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur le salon, elle dispose de tout le confort nécessaire pour préparer des repas facilement, avec des appareils électroménagers fonctionnels.
Un dégagement mène aux WC indépendant, ainsi qu'à une salle d'eau fonctionnelle, puis à une chambre cosy munie d'une bibliothèque,
Cet appartement est parfait pour une personne ou un couple cherchant à s'installer dans un quartier central et dynamique proche du métro SAINT OUEN (ligne 14 ou Mairie de Clichy ligne 13). Le bien est proposé au loyer de 1490 euros par mois, charges comprises.
Honoraires de 825 € TTC à la charge du locataire comprenant 165 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1370 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 740 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 960.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Contact: Emmanuel GALLINA 06.26.10.23.34 - DEGRE NORD IMMOBILIER
Publiée le 16/11/2024 -
Réf. agence : LA2081-MAUREL - Réf Superimmo : ANLXX6UXK
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| Loyer : 1 490 € CC | Charges : 120 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 2 740 € |
Frais d'état des lieux : 165 € - Honoraires : 825 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/maurel/174/049ij/bareme_modele_logo_1.pdf
| 55 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Vue dégagée | Année de construction : 1980 |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 34 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
960 € / an
Maximum :
1 350 € / an
Diagnostics réalisés le 29/10/2024.
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