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Location appartement 870 € CC
55 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Forbach (57600)
55 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Forbach (57600)
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- Exclusivité
- Meublé
- 3ème étage avec ascenseur
- 1 terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez un havre de paix en plein coeur de Forbach : un appartement T3 entièrement meublé, niché dans un immeuble de grand standing. Construit en 2007 et rénové en 2023, cet appartement de 55 m² allie modernité et confort. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il offre une vue imprenable sur la ville. Le séjour de 29 m² est baigné de lumière naturelle et s'ouvre sur une terrasse de 7 m², idéale pour des moments de détente en plein air. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et de WC indépendants. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les parties communes sont en excellent état, reflétant le standing et le luxe de la résidence. Imaginez-vous vivre dans un cadre élégant et fonctionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Que ce soit pour une vie de famille ou pour des moments de convivialité entre amis, cet appartement est parfaitement adapté à vos besoins. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est un véritable bijou. À 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, des commerces d'alimentation générale, des restaurants et un parc. En 15 minutes à pied, vous accéderez à des crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de prestige à Forbach. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Honoraires de 600 € TTC à la charge du locataire comprenant 200 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 720 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 440 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 270.00 et 400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 23/10/2024 -
Réf. agence : LA2641-GIUNTA - Réf Superimmo : ANLXX09NR
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| Loyer : 870 € CC | Charges : 150 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 1 440 € |
Frais d'état des lieux : 200 € - Honoraires : 600 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/giunta/3396/90753/honoraires.pdf
| 55 m² - 3 pièces - 2 chambres | 3ème étage avec ascenseur |
| 1 terrasse | Année de construction : 2007 |
| Chauffage au gaz | Cuisine équipée |
| Séjour de 29 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
270 € / an
Maximum :
400 € / an
Diagnostics réalisés le 12/03/2024.
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