Nathalie de Sars - Innove Immo

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Description

Innove Immo vous propose à la location, cet appartement meublé en très bon état au centre ville d'Herblay. Dans une ancienne villa, au sein d'une petite copropriété où règne une bonne entente, cet appartement est composé d'une entrée sur un séjour lumineux, d'une cuisine toute équipée avec frigidaire, congélateur, four et hotte. Un petit couloir dessert un bureau-dressing avec placards ainsi qu'une chambre de 8m2 chacun, et une salle de bains avec WC.
Un jardin partagé vous permettra de profiter des soirées ensoleillées. Une cave et 2 places de parking complètent le bien.
Proche de la bibliothèque, à 5mn de la place des halles et à10mn de la gare, venez vous installer dans ce cadre intimiste et calme.
Loyer de base 1150 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 300 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INNOVE IMMO : Nathalie de Sars
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880 505 334.
INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
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Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : LA3849-INNOVEIMMO - Réf Superimmo : ANLXXBORE
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Caractérisques
Charges : 35 € / moisModalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 2 300 €

Frais d'état des lieux : 168 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/innoveimmo/20782/x1mvq/bareme_01102024_1.pdf

55,85 m² - 3 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest2 Parkings
CaveChauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 23 m²
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

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