Location appartement 490 € CC

55,5 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lunéville (54300)

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Exclusivité
Étage 2/3

Stéphane Plaza Immobilier Luneville

06 21 28 56 84 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A louer : nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 2 pièces d'environ 55,5 m² à LUNEVILLE (54300). Il se situe au 2e étage d'un petit immeuble de trois étages. Son intérieur dispose d'une cuisine indépendante équipée, une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de bains avec toilette. Cet appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Lunéville à proximité. Les nationales N4 et N59 sont accessibles à moins de 4 km. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 179 kWh/m2/an. La classe climat est aussi notée D (de l'ordre de 37 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 780 euros et 1 100 euros. Il est à louer pour 450 euros HC, avec 40 euros de provision sur charges qui comprennent : l'eau, la taxe d'assainissement, l'électricité des communs. L'entretien de la chaudière gaz est à la charge du locataire. Un dépôt de garantie de 450 euros est demandé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence immobilière Stéphane Plaza Immobilier Lunéville auprès de Julie Jacobé au 06 21 28 56 84 ou en agence au 03.83.77.60.32 ou par mail

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : LGJJ982EME - Réf Superimmo : ANLXW4CGD

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Caractérisques

Loyer : 490 € CC	Charges : 40 € / mois
Dépôt de garantie : 500 €

Frais d'état des lieux : 166,02 € - Honoraires : 500 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311800.pdf

55,5 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 2/3
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 780 € / an

Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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