Location appartement 930 € CC

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 4ème (13004)

Je vous propose un appartement rénové situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble de 1956 dans le haut du bd Chave, idéal pour jeune couple ou deux étudiants.
Il se compose d’un séjour de 17 m² de 2 chambres de 10m² chacune, d’une cuisine séparée et équipée, d’une salle d’eau et des WC indépendants.
L’appartement et équipé d’une climatisation réversible.
Sa situation géographie vous permet de vous déplacer très facilement avec les transports en commun en effet vous disposerez à 5 minutes à pied de deux lignes de tram de la ligne 1 du métro et de la gare de la Blancarde, le TRAM T1 vous permettra l’accès au centre-ville en 10 minutes.
Commerces de proximité écoles, hôpitaux, 2 parkings publics à 10 minutes à pied, possibilité » location parking privé à proximité immédiate.
Les facultés de : médecine. dentaire et de pharmacie sont à 15 minutes à pied. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 702,00€, dont 162,00€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurène REGIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 835 067 Greffe de MARSEILLE) 06 10 98 34 20 (réf. 573624 )

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Consommation d'énergie

Consommation 105 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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LAURÈNE REGIS - OPTIMHOME

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