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Description

Nous proposons à la location un spacieux T2 entièrement rénové, situé au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée avec gardien, boulevard Lord Duveen, dans le 8ème arrondissement de Marseille.
D'une superficie généreuse, ce bien est composé d'une grande pièce à vivre lumineuse de 31 m2, une chambre de 17 m2 et une salle de bain moderne. Le chauffage est collectif, compris dans les charges.
Le dépôt de garantie correspond à 1 mois de loyer hors charges, 930 €.
Offrant un cadre de vie confortable et paisible, son emplacement côté jardins permet de profiter loin des nuisances sonores de la ville.
En plus de l'appartement, il y a la possibilité de louer un box fermé sur l'avenue du Prado, proposé à 150 € / mois.
Pour toute question ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter notre service location.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 30/11/2024 - Réf. agence : 313 - Réf Superimmo : ANLXXCAQ1
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Caractérisques
Loyer : 1 100 € CCDépôt de garantie : 930 €

Frais d'état des lieux : 166,41 € - Honoraires : 721 €. Barème d’honoraires : https://www.durandimmo.com/vendre/

Disponible immédiatement55 m² - 2 pièces - 1 chambre
2ème étage avec ascenseur1 balcon
1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 520 € / an
Maximum : 570 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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