Location appartement 505 € CC

55 m²

4 pièces 4 p

Montpellier (34070)

// COLOCATION Colocation T4 - Au coeur du quartier Lemasson
Découvrez ce superbe appartement de 55.05 m2, entièrement équipé et rénové. Le bien offre trois belles chambres avec chacune leur propre salle d'eau, et des parties communes avec une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un beau séjour. Chaque chambre est phoniquement isolée, et dispose d'un lit double, d'une TV écran plat, d'un bureau et de nombreux rangements.
Vous serez charmé par son esprit zen, ses couleurs douces et ses prestations haut de gamme.
À proximité immédiate, vous trouverez des commerces (supercmarché, pharmacie, boulangerie...) et le tram ligne 2 (arrêts Mas Drevon et Lemasson). Ainsi que le parc Tastavin et le stade de rugby !
A visiter sans tarder !
Informations complémentaires :
- Quote-part du loyer : 430€ + 75€ de provisions sur charges par mois et par chambre, incluant l'eau, l'électricité, internet, la taxe d'ordures ménagères et les charges de copropriété imputables au locataire (avec régularisation annuelle).
- Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges (430€)
- Garantie VISALE acceptée
- Eligible à l'aide au logement
- Pas de solidarité entre les colocataires
Frais à la charge du locataire : seulement 150€, comprenant les frais de dossier (100€) et d'état des lieux (50€).
Consommation énergétique D (210 kWh/m²/an) / GES D (31 kgCO2/m²/an) - Frais annuels d'energie estimés : entre 734€ et 992€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Un complément de loyer est inclus et appliqué à hauteur de 601.875 € conformément à la législation applicable à Montpellier. Ce montant constitue le loyer global du logement qui sera ventilé en quotepart par locataire conformément à la legislation applicable à Montpellier.
Loyer global majoré de 688.125 € / Loyer global de référence de 572.52 €
Ref/ MONTLAUR

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