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Location appartement 1 826 € CC
55 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 4ème (75004)

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  • Étage 4/6
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
ISAMBERT Théatre

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Description

11 rue Rambuteau-75004 PARIS
Métro 11 'Rambuteau'
POUR VISITER : MERCI DE REMPLIR LE CHAMPS 'CONTACTER L'AGENCE', NOUS VOUS ENVERRONS UN MAIL + SMS POUR ACCEDER A MON AGENDA.
Dan un bel immeuble bourgeois, idéalement situé et à proximité de toutes commodités, beau 2 pièces au 4e étage sans ascenseur, au calme sur cour, comprenant : entrée avec dégagement, séjour, cuisine indépendante aménagée, chambre, salle d'eau avec wc.
Digicode, interphone, chauffage et eau chaude individuels électriques. Disponible de suite. Isambert Blomet.
Honoraires de 831 € TTC à la charge du locataire comprenant 166 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1973 €/mois. Loyer de base 1770 €/mois. Provision sur charges 56 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 770 €. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/12/2024 - Réf. agence : LA3408-ISAMBERT - Réf Superimmo : ANLXXCX45
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Caractérisques
Loyer : 1 826 € CCCharges : 56 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 1 770 €

Frais d'état des lieux : 166 € - Honoraires : 831 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/isambert/648/v52nm/bareme_des_honoraires_isambert_new_logo_6.pdf

55 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/6
Orientation : Est, Sud, Sud-EstChauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 18 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
333 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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