Yasmeen NAZIR KHAN - OPTIMHOME

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Description

Pas de frais d'agence.
Appartement de 3 pièces loué entièrement meublé, très ensoleillé, se situant au 8ème étage d'un immeuble de 13 étages avec deux ascenseurs et rénové récemment proche des écoles, collège et lycée, de la A6, de tous commerces 5 minutes à pied environ (Carrefour Market) et RER C à 5 min en voiture (Gare Petit Vaux) et proche du tram T12.
Cet appartement se compose d’une entrée avec placard de rangement, une cuisine aménagée et tout équipée (frigo, four, micro-onde, lave-vaisselle), donnant sur un séjour lumineux avec une vue dégagée et sans vis à vis (table à manger, canapé-lit, meuble) ; suivi d’un couloir avec placard de rangement, deux chambres avec volets électriques, une salle de bain (lave-linge), un chauffe-eau électrique individuel et WC séparé avec chauffage au sol.
Une place de parking et une cave complètent cet appartement.
Loyer à 1100 euros charges comprises.
Loyer hors charge : 930 euros
Charges : 170 euros/mois
Dépôt de garantie : 1860 euros
Les plus :
• Pas de frais d’agence
• Cuisine tout équipée
• Deux ascenseurs
• Système d’alarme
• Fibre optique
• Gare RERC et Tram T12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yasmeen NAZIR KHAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 499 916 Greffe de EVRY COURCOURONNES) 06 13 28 08 80 (réf. 566766 )

Publiée le 16/07/2024 - Réf. agence : 830034678533 - Réf Superimmo : ANLXWBSGB
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Caractérisques
Loyer : 1 100 € CCCharges : 170 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 1 860 €

Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement55 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 8/13 avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Vue dégagéeGardien
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 829 € / an
Maximum : 1 121 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2022.

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