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Location appartement 846,25 € CC
565 m²
Izon (33450)

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OQORO

OQORO

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Description

OQORO vous propose un appartement au sein d'une grande maison de 565 m² située 136 Avenue Du Général De Gaulle (Izon, 33450).
🛏️ LA CHAMBRE
Cette chambre dispose d'un lit double, d'une bibliothèque, d'un placard dressing, d'une table avec quatre chaises et de plusieurs placards muraux.
Attenante, une cuisine et une salle de bain privative.
La cuisine est équipée d'un évier, de plaques de cuisson, d'un réfrigérateur, d'un micro-ondes et de rangements.
La salle de bain dispose d'un WC, d'un lavabo, d'une baignoire, d'une ancienne cheminée et d'un grand miroir.
🏘️ LE QUARTIER
Vous profiterez du dynamisme de l'agglomération bordelaise, que vous rejoindrez en seulement 30 minutes en voiture par l'A10 (22 km). La gare TER de Saint-Loubès se situe quant à elle à 10 minutes en voiture (6 km).
Vous logerez au cœur du centre d'Izon, et bénéficierez de toutes les commodités nécessaires aux besoins du quotidien : boulangeries, supermarchés (Intermarché SUPER et Aldi à 800m), fleuristes, brasseries, etc.
À moins de 2 km, l'Espace Naturel d'Anglade vous fera profiter de ses lacs et de ses espaces de verdure.
🏡 LA MAISON
Une cuisine commune propose l'accès à de nombreux rangements, à un four, une hotte, des plaques de cuisson ainsi qu'à un espace buanderie avec lave-linge et sèche-linge.
Voici le lien pour visiter cet espace : https:///show/?m=4NRm7wDtpry&cloudEdit=1&ss=4&sr=-3.09,-.13
L'ensemble des appartements est équipé d'un chauffage alimenté au gaz.
🌳 LES EXTÉRIEURS
La maison propose un accès commun à un très grand jardin.
Au sein du jardin, vous profiterez de l'accès à une piscine.
Une cour intérieure à l'avant permet un stationnement si vous êtes véhiculé.
POUR FAIRE UNE CANDIDATURE, ALLER SUR NOTRE SITE WEB OQORO ET RENSEIGNER LA REFERENCE : SU2376J
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3577.000 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : SU2376J - Réf Superimmo : ANLXX2YT8
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Caractérisques
Loyer : 846,25 € CCCharges : 70 € / mois
Dépôt de garantie : 776,25 €

Honoraires : 459,06 €.

565 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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