Cindy MENART - Capifrance

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Description

Boulay centre ville, découvrez en exclusivité auprès de votre conseillère immobilier locale Cindy Ménart, cet appartement duplex au 2ème et 3ème étage d'un immeuble comprenant 2 appartements avec chacun son entrée privative.
Au 2ème étage sans ascenseur, la pièce de vie avec coin cuisine à aménager, une salle d'eau et un wc séparé,
au 3ème et dernier étage sous combles; une chambre et 2 bureaux.
Chauffage électrique, abonnement eau et électricité à prévoir
garant visale demandé
Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 400,00€, dont 150,00€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 210 861 - Greffe de METZ) Cindy MENART Entrepreneur Individuel 06 48 03 74 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881592)

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 340934194252 - Réf Superimmo : ANLXX6AJ1
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Caractérisques
Loyer : 570 € CCModalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 570 €

Frais d'état des lieux : 150 € - Honoraires : 400 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

56 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
Chauffage électriqueSéjour de 31 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
336 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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