Location appartement 655 € CC

56,84 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bourg-lès-Valence (26500)

DERNIER ÉTAGE - TYPE 3 + TERRASSE A louer à deux pas de Valence, votre agence Guy Hoquet VALENCE SUD est heureuse de vous présenter cet appartement de 3 pièces de 56,84 m² en excellent état. Situé au 12 Rue Carnot 26500 BOURG LES VALENCE, disponible Mi Novembre. Il est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble. Son intérieur comporte une grande pièce à vivre de 28 m² avec cuisine équipée, deux chambres de 10 m² et 11 m² et une salle d'eau. Cet appartement est en très bon état général. Il dispose d'une grande terrasse privative. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, il y a les gares Valence et Valence TGV Rhône-Alpes Sud à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 5 km. Vous trouverez un conservatoire et un bassin de natation à proximité du logement. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des épiceries, deux bureaux de poste et des boucheries-charcuteries. Le marché Place de Gaulle/Centre commercial le Cyrano (mercredi) anime les environs. Le loyer mensuel de cet appartement est de 650 euros HC, avec 5 euros de provision sur charges. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 455 euros dont 130 euros pour l'état des lieux. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs qu'il est important de prendre en considération lorsque l'on songe à la location. La classe énergétique de cet appartement est notée D (186 kWh/m² annuels) et la classe climat, A (5 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet VALENCE SUD.

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Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2021.

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