Location appartement 840 € CC

56,78 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 2ème (13002)

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Dernier étage

AGENCE MARTY

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Description

Idéalement situé au coeur du quartier emblématique de l'Hôtel de Ville, cet appartement meublé de type 2, d'une superficie de 56 m², vous séduira par son confort et son emplacement privilégié. Installé au 3 étage d'un petit immeuble entretenu, il offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant au centre de l'effervescence marseillaise. Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, parfaite pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, invite à préparer de bons repas dans un espace fonctionnel et bien agencé. La chambre, particulièrement grande et tournée vers une cour intérieure, garantit calme et sérénité, tout en proposant des rangements pratiques pour optimiser votre quotidien. Une salle de bains bien aménagée ainsi que des toilettes séparées complètent ce bien. Son emplacement est un véritable atout : à quelques pas seulement du Vieux-Port, vous profiterez pleinement de l'animation du centre-ville, avec ses commerces, ses restaurants typiques et ses marchés locaux. Parfaitement desservi par les transports en commun (métro, bus, tramway), cet appartement est idéal pour vos déplacements, que ce soit pour le travail ou les loisirs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou marseillais !

Publiée le 18/01/2025 - Réf. agence : 1111 - Réf Superimmo : ANLXWW3CG

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Caractérisques

Loyer : 840 € CC	Charges : 40 € / mois
Dépôt de garantie : 1 600 €

Honoraires : 728 €.

56,78 m² - 2 pièces - 1 chambre	Dernier étage (3ème)
Année de construction : 1960	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 780 € / an

Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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