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Location appartement 970 € CC
56,04 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Meaux (77100)
56,04 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Meaux (77100)
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- Exclusivité
- Meublé
- 1 terrasse
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce charmant appartement T3 entièrement meublé, situé au coeur de Meaux, dans un cadre ancien rénové en 2023. Avec une surface habitable de 56,04 m² et une surface au sol de 57 m², cet appartement offre un séjour lumineux de 19 m², deux chambres confortables, une salle de bains moderne et des WC indépendants. L'appartement, situé au premier étage, bénéficie d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'intérieur, en bon état, est agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort acoustique. Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La vue sur la rue offre un cadre agréable et paisible, tandis que la proximité des commodités rend la vie quotidienne plus facile. Que ce soit pour un séjour temporaire ou une résidence permanente, cet appartement est le choix idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et praticité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants et une alimentation générale pour vos courses quotidiennes. À 10 minutes à pied, plusieurs écoles maternelles et un collège, ainsi que plusieurs médecins généralistes sont à votre disposition. Plusieurs lignes de bus sont également accessibles en 5 minutes à pied.
Honoraires de 729 € TTC à la charge du locataire comprenant 168 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 950 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 900 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus
Publiée le 16/02/2025 -
Réf. agence : LA2785-ACTIFGESTION - Réf Superimmo : ANLXXW6OT
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| Loyer : 970 € CC | Charges : 20 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 1 900 € |
Frais d'état des lieux : 168 € - Honoraires : 729 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/actifgestion/175/jo9Zs/feuille_honoraires_agi_2022_010222.pdf
| 56,04 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| 1 terrasse | Chauffage individuel électrique |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 19 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 500 € / an
Maximum :
2 080 € / an
Diagnostics réalisés le 17/12/2025.
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