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Description

Nice Riquier - 2 pièces - terrasse - cave
Le Rubens III, 46 rue Smollett, au 3ème étage avec ascenseur, découvrez ce spacieux 2 pièces traversant et lumineux de 56 m², idéalement situé à proximité de toutes commodités.
Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée, un séjour donnant sur un terrasse, une chambre avec balcon, une salle de douche et un toilette séparé.
Une cave vient compléter ce bien.
Disponible le 25 décembre prochain
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/12/2024 - Réf. agence : 6093336 - Réf Superimmo : ANLXMNCXF
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Caractérisques
Loyer : 945 € CCCharges : 145 € / mois
Dépôt de garantie : 800 €

Frais d'état des lieux : 168,42 € - Honoraires : 561,4 €.

56,14 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/6 avec ascenseur
Vue dégagéeSéjour de 20 m²
Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 334 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2021.

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