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Description

NICE NORD / HENRI DUNANT - Beau 3P de 56M2.
Dans un endroit calme de Nice Nord, ce beau 3 Pièces de 56M2 est situé au 2ème et avant dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue.
Il est proche des commerçants, pharmacies, arrêts de bus, et se compose d'une belle entrée, d'un séjour très clair, d'une cuisine séparée, de deux grandes chambres lumineuses avec placards et parquet au sol, d'une salle de bains, d'un beau dressing, d'un WC indépendant et d'une cave en sous-sol de la copropriété.
L'appartement donne sur une petite cour intérieure très calme et bénéficie d'une belle luminosité de par sa triple exposition : Sud, Ouest et Nord.
Le CHAUFFAGE et l'EAU FROIDE sont collectifs et INCLUS dans le montant du loyer.
Environnement calme, appartement lumineux, proche de tous transports, dressing, cave... ce bien sera parfait pour une famille qui souhaite s'agrandir !
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Publiée le 22/01/2025 - Réf. agence : AT3 629 NCE - Réf Superimmo : ANLXXPAUU
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Caractérisques
Loyer : 940 € CCDépôt de garantie : 660 €

Frais d'état des lieux : 168,51 € - Honoraires : 1 515,21 €. Barème d’honoraires : https://www.agir-paca.fr/i/redac/honoraires?honofor=36

56,17 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestCave
Année de construction : 1927Séjour de 11 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
145 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2012.

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