Location appartement 695 € CC

56,22 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nousseviller-Saint-Nabor (57990)

Votre agence Novelio Immobilier vous propose ce bel Appartement type F3 ,dans une copropriété très bien tenue à Cadenbronn (Nousseviller St Nabor), proche de la voie rapide et sur l'Axe prisé Forbach-Sarreguemines.
Ce logement fraichement rénové et tout confort se compose:
d'une entrée-cuisine ouverte sur séjour et sur un grand balcon bien orienté (10.33m²), de 2 chambres, d'une salle de bains (douches) , de WC séparés et d'un débarras.
Enfin , en annexes, un garage fermé, une place de parking extérieure et une cave complètent le descriptif privatif.
Coup de coeur garanti, à visiter sans attendre.
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Honoraires de 450 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 675 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 675 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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