Location appartement 750 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Brieuc (22000)

Appartement T3 meublé de 56m² avec terrasse et balcon - Quartier GOUEDIC-BEAUFEUILLAGE - Dans une résidence livrée en mai 2024, venez découvrir ce très T3 entièrement meublé de 56m² au sein du nouveau quartier Gouëdic-Beaufeuillage, attractif et dynamique, à proximité du centre-ville et de ses nombreux commerces.
Bénéficiez de tous les avantages d'une résidence multigénérationnelle neuve de standing, sécurisée avec présence 24h/24, conciergerie et espaces communs chaleureux.
Services optionnels: restaurant dans un cadre arboré, ménage, entretien du linge...
Emplacement : rue la Fayette
Caractéristiques du Logement :
- Appartement neuf accessible par ascenseur avec toutes les normes personnes à mobilité réduite
- Cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte et micro-ondes)
- Chambre principale avec lit de 140 cm et double rangement
- Chambre secondaire avec lit de 90 cm et rangement
- Salle d'eau avec WC
- Logement meublé (couverts, mobilier,..)
- Balcon et terrasse exposés Est
- Garage à vélo
- Parking sécurisé selon disponibilité
- Surface : 56.11 m²
- Disponible au 16/09/2024
Loyer : 750 euros / mois dont 50 euros de charges (eau chaude, eau froide, entretien des parties communes, provision pour la taxe d'ordures ménagères)
Honoraires à la charge du locataire : 617.21€ dont 168.33€ de frais d'état des lieux
Dépôt de garantie : 1 400 euros (deux mois de loyer hors charges)
Pour en savoir plus ou planifier une visite, contactez-nous !
Bail de 12 mois reconductible, possibilité également de louer en courte durée (1 mois ou +)
Référence : HEO.508.
Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de charges forfaitaires.
Les honoraires charge locataire sont de 617,21 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 168,33 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 365 et 493 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

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Consommation d'énergie

Consommation 75 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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Siren : 451251623

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