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Location appartement 1 650 € CC
56,08 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Victoret (13730)
56,08 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Victoret (13730)
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- Terrasse
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE En location sur le littoral méditerranéen et à quelques kilomètres de Marseille, Stéphane Plaza Immobilier Marignane vous présente cet appartement de 3 pièces au calme plein nord, de 56,08 m² à SAINT VICTORET (13730). Son intérieur inclut une vaste salle à manger de 28 m², deux chambres de 8 m² et 11 m², une cuisine américaine équipée, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement possède ainsi qu'une climatisation réversible. Une terrasse de 14m² donne à cet appartement de l'espace additionnel. La fibre optique, les fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants centralisés sont autant d'équipements disponibles dans cet appartement. Pour votre véhicule, cet appartement est mis en location avec deux places de parking. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. L'appartement se situe à deux minutes des commerces. Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied et une structure d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, on trouve la gare Pas des Lanciers dans les environs. Des autoroutes et l'aéroport Marseille-Provence sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez deux tennis et une bibliothèque à proximité. Il y a également des restaurants, trois commerces, une boulangerie, deux épiceries et deux supérettes. Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1 500 euros, hors charges, avec 150 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 1 500 euros est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 728 euros dont 168 euros pour l'état des lieux. Du côté énergie, cet appartement est très performant. La classe énergie B veut dire qu'il est bien isolé. La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui représente un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 2 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 350 euros et 540 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière Stéphane Plaza Immobilier Marignane pour plus de renseignements sur cet appartement à louer à SAINT VICTORET. Marie-Noëlle TROVATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 402026314 - AIX EN PROVENCE.
Publiée le 19/06/2024 -
Réf. agence : Appt5-275 - Réf Superimmo : ANLXW32DB
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| Loyer : 1 650 € CC | Charges : 150 € / mois |
| Dépôt de garantie : 1 500 € |
Honoraires : 728 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/306204.pdf
| 56,08 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Nord | 2 Parkings |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 2024 | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | Séjour de 28 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
350 € / an
Maximum :
540 € / an
Diagnostics réalisés le 04/06/2024.
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