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Location appartement 745 € CC
56,26 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saran (45770)

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ADVICIM immobilier

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36 avis
06 66 21 28 14 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

SARAN - à proximité du centre commercial Carrefour Cap, nous vous proposons dans la résidence neuve YOU GREEN, un appartement T3 n°1307 de 56.26m². Situé au 3e étage du bâtiment A, il comprend un séjour de 16.78m², une cuisine ouverte de 5.37m² donnant sur un balcon de 11.58m², deux chambres de 12.77m² et de 9.04m², une salle d'eau et un WC séparé. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Au rez de chaussée du bâtiment A, deux emplacements de stationnement n°303 et n°313. Entretien parties communes, ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle.
Loyer : 680 euros Provision de charges : 65 euros
Honoraires de location: 563 euros Etat des lieux: 168 euros
Soumis aux plafonds de ressources PINEL B1
DISPONIBLE DES A PRESENT Cette annonce vous est proposée par Dominique Grelet - RSAC 2017AC00088- CCI Orléans EI Contact: 06 66 21 28 14 ou
Honoraires de 730 € TTC à la charge du locataire comprenant 168 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 680 €/mois. Loyer de base 680 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 680 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 352.00 et 476.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Dominique Grelet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2017AC00088
RCP Valide

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : ATA- 61404-ADVICIMRESEAU - Réf Superimmo : ANLXX8JDH
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Caractérisques
Loyer : 745 € CCCharges : 65 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 680 €

Frais d'état des lieux : 168 € - Honoraires : 730 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/613/ZlT56/bareme_d_honoraires_2024_gadir_1_.pdf

56,26 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
64 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 352 € / an
Maximum : 476 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2024.

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