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Description

Avenue Gambetta dans une résidence calme et sécurisée, appartement type 3 de 57m² habitables.
Vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, d'une plaque, d'une hotte, d'un four et d'un lave vaisselle le tout donnant sur une grande terrasse.
Le coin nuit est composé de deux chambres dont une avec placards de rangements, d'une salle d'eau avec un meuble vasque, et d'une toilette séparée.
Ce logement dispose également d'un garage.
Disponible : 20/01/2025
Chauffage : GAZ et climatisation réversible
Menuiseries : Double vitrage
Loyer : 745,00€ dont provisions sur charges : 60,00€ par mois (entretien des communs et provision eau froide du logement et taxe d'ordures ménagères )
Honoraires charge locataires : 630,30€
Dépôt de garantie : 715,00€
Honoraires de 630 € TTC à la charge du locataire comprenant 172 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 715 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 715 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 289.00 et 391.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/12/2024 - Réf. agence : 996-MIDIIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANLXXGNR5
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Caractérisques
Loyer : 745 € CCCharges : 30 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 715 €

Frais d'état des lieux : 172 € - Honoraires : 630 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/midiimmobilier/320/M14r9/honoraires_midi_immobilier.pdf

57,3 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
Année de construction : 2022Chauffage individuel au gaz (clim. réversible)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 25 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
52 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 289 € / an
Maximum : 391 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2022.

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