Location appartement 1 144 € CC

57,71 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33000)

Votre agence Néomuros vous propose un bel appartement dans le quartier St Paul.
A 3 minutes à pied des arrêts Place du Palais (tramway A) et Porte de Bourgogne (tramway A,C et D), venez découvrir cet appartement T1 bis de 57,71 m² situé au 1er étage d'un bâtiment bordelais.
La hauteur sous plafond, le parquet massif et la pierre bordelaise ont été conservées !
Il dispose d'une entrée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour lumineux, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec toilette.
Cet appartement est idéal pour un couple ou jeune actif.
Le plus ? Un cellier privatif sur le palier est disponible.
A découvrir rapidement !
Contactez Manon au 06.29.60.09.80
Honoraires de 741 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1390.57 €/mois. Loyer de base 1100 €/mois. Provision sur charges 44 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 200 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/08/2022.

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