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Description

iad France - Cédric Fery (07 63 70 14 01) vous propose : A LOUER, appartement T3 de 57m² aucun travaux à prévoir, au 2e étage sans assenceur, exposé sud-nord. Entrée avec interphone. Il est composé de 2 chambres, salle d'eau, cuisine, salon/sejour, wc séparé, loggia et balcon. L'appartement est équipé de menuiseries PVC double vitrage. Une cave et des places de parking devant l'entrée principale viennent compléter cet appartement idéalement situé à Guilherand granges, 5 min autoroute et valence et à proximité des écoles et commerces.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Fery EI (ID 79531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 432290997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 60 euros / mois. Dépôt de garantie : 620 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 310 euros (soit 5.44 euros / m²).
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Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 1632655 - Réf Superimmo : ANLXX4QFM
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Caractérisques
Loyer : 680 € CCCharges : 60 € / mois

Honoraires : 310 €. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

57 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1958Chauffage individuel électrique (radiateurs)
InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
304 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2022.

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