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Description

Impasse des Bouleaux.
Au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété, bel appartement 3 pièces de 57m2 habitables et 74 m2 au sol.
Le bien se compose d'une entrée, d'un Salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée, donnant accès au balcon de 5 m2, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Une place de parking extérieure, ainsi qu'un garage complètent l'ensemble.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. DPE D.
Disponible à partir du 05/11/2024. Pour tout renseignement, votre contact : Nadège au 06.62.34.71.69
Loyer : 776,00 EUR /mois + Provision sur charges : 100,00 EUR /mois (Ordures ménagères, charges locatives immeuble, entretien annuel de la chaudière, eau froide avec compteur individuel). Dépôt de garantie 776,00 EUR. Frais d'agence part locataire : 627,00 EUR TTC dont 171,00 EUR d'état des lieux.
Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de l'ensemble des usages énumérés dans le diagnostic de performance énergétique (chauffage, refroidissement, production d'eau chaude sanitaire, éclairage et auxiliaires de chauffage, de refroidissement, d'eau chaude sanitaire et de ventilation) mentionné à l'article L. 126-26 du code de la construction et de l'habitation est estimé entre 770EUR et 1100EUR (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année : 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 09/10/2024 - Réf. agence : RCLAP290006396 - Réf Superimmo : ANLXWVMWI
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Caractérisques
Loyer : 876 € CCCharges : 100 € / mois
Dépôt de garantie : 776 €

Frais d'état des lieux : 171 € - Honoraires : 627 €. Barème d’honoraires : maps-immo.fr

Date de disponibilité : 05 novembre 202457,6 m² - 3 pièces - 2 chambres
3ème étage 1 garage - 1 parking
1 balconAnnée de construction : 1998
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2022.

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