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Description

AHORA IMMOBILIER vous propose à la location ce T3 meublé d'environ 58 m² possible pour 2 colocataires. L'appartement est situé dans le 5ème arrondissement de Marseille, à proximité de la Timone. Proximité métro et bus. Étage 2/2.
Le bien offre un séjour avec cuisine ouverte, deux belles chambres avec rangements et bureau dans chacune ainsi qu'une salle d'eau. L'appartement est entièrement refait a neuf
Disponibilité immédiate.
Contact : Ludovic MICHEL au 06 70 01 46 85
L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.
Honoraires de 741 € TTC à la charge du locataire comprenant 171 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1170 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 340 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/09/2024 - Réf. agence : LA24054-AHORA - Réf Superimmo : ANLXWS1OZ
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Caractérisques
Loyer : 1 200 € CCCharges : 30 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 2 340 €

Frais d'état des lieux : 171 € - Honoraires : 741 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ahora/188/wqgIK/honos.pdf

57,84 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Année de construction : 1950Cuisine équipée
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 € / an
Maximum : 1 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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