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Description

Exclusivité - Dans la ville de Romans-sur-Isère (26100) : appartement rénové en location exposé au nord-sud de 57,8 m² avec cave au 4e étage. Son intérieur dispose de deux chambres et d'une salle d'eau. Autres plus : il bénéficie d'une place de parking. À dix minutes : gare (Romans-Bourg-de-Péage), établissements scolaires, crèche, restaurants, théâtre, supermarchés, boulangeries, commerces, épiceries et poissonnerie. Autoroute A49 et nationale N532 à 7 km. Le loyer mensuel de cet appartement de 3 pièces est de 495 € CC, avec 45 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 450 € est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 405 €. Disponible à partir du 1 aout. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence immobilière IMMO de France HYBORD Romans.
Honoraires de 405 € TTC à la charge du locataire comprenant 135 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 450 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 450 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 05-10-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO DE FRANCE HYBORD : Maéva TESTUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 24/09/2024 - Réf. agence : MT-5525-COMPANY40386CSQ - Réf Superimmo : ANLXWRAXB
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Caractérisques
Loyer : 495 € CCCharges : 45 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 450 €

Frais d'état des lieux : 135 € - Honoraires : 405 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40386csq/2145/rKY3G/bareme_transaction_immo_de_france_hybord_3.pdf

57,8 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Nord / Sud1 Parking
CaveChauffage individuel au gaz
Coin cuisine1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
363 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
80 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2021.

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