Location appartement 970 € CC

57,86 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Strasbourg (67200)

Votre contact IMMOVAL Morgane vous propose : Rue de Gresswiller, au 3ème étage avec ascenseur, un charmant 3 pces meublé de 57.86m² composé d'une entrée, d'un beau séjour de 16.88m² donnant accès au balcon de 6.5m², d'une belle cuisine équipée indépendante de 7.88m², de 2 chambres de 9.5m² et 12.55m², d'une salle de bain et d'un wc séparé. Vous disposerez également d'une cave en sous-sol. Chauffage et eau chaude collectifs gaz. Disponible de suite.
Honoraires de 752,18 € TTC à la charge du locataire comprenant 173,58 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800.00 €/mois. Provision sur charges 170 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Loyer : 970 € CC	Charges : 170 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 600 €

Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2022.

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