Location appartement 770 € CC

58,57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Caen (14000)

L'Agence ERA CAEN UNIVERSITE vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 58,57m2 neuf au 2ème étage dans une résidence avec visiophone.
Situé à Carpiquet, Route de Caen, vous pourrez profiter des commerces et transports à proximité (bus ligne 3 et 109)
Le logement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur un balcon de 4,74m2, d'une cuisine ouverte sur séjour aménagée et équipée (plaque induction, hotte, réfrigérateur), de deux chambres dont une avec placard aménagé, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Ce logement vous offre en complément deux stationnements en sous-sol et en extérieur.
L'eau froide est COLLECTIVE, le chauffage et la production d'eau chaude sont INDIVIDUELS GAZ.
Disponible à partir de la mi-novembre 2024
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Loyer mensuel Hors Charges : 690 €
Provision sur charges mensuelle : 80 € (entretien des parties communes, eau froide)
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle et récupération de la taxe d'ordures ménagères.
Dépôt de Garantie : 690 €
Honoraires agence : 644,27€ TTC dont 175,71 € pour l'état des lieux d'entrée
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 58 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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ERA UNIVERSITE

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