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Location appartement 526 € CC
58,8 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Castres (81100)
58,8 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Castres (81100)
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- Étage 1/3
- Coin cuisine équipé
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T3 en plein coeur de Castres
Niché dans le charmant quartier de Castres, découvrez cet appartement T3 de 58.80 m². Non meublé, il vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image.
Ses deux chambres lumineuses, sa salle d'eau et son WC indépendant, ainsi que sa cuisine aménagée et équipée en font un lieu de vie idéal pour une famille ou un couple. L'appartement, situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, est en excellent état et bénéficie d'un chauffage au gaz de ville.
Les ouvertures en bois et les doubles vitrages vous garantissent une isolation optimale et une vue imprenable sur la rue animée de Castres. Imaginez-vous, un café à la main, observant la vie de quartier depuis votre fenêtre...
Situé à proximité immédiate des commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied : une crèche, deux maternelles, deux écoles élémentaires, une alimentation générale et 61 restaurants. À 10 minutes à pied, vous accéderez à trois collèges, trois parcs et jardins. Enfin, à 15 minutes à pied, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont à votre disposition.
Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique de vous installer dans ce quartier dynamique et chaleureux de Castres.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires de 353 € TTC à la charge du locataire comprenant 118 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 491 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 491 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 30/11/2024 -
Réf. agence : LA3465-COMPANY37023ZYS - Réf Superimmo : ANLXXCDFY
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| Loyer : 526 € CC | Charges : 35 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 491 € |
Frais d'état des lieux : 118 € - Honoraires : 353 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37023zys/295/Vtf3h/tarif_agence_15_mars_2024.pdf
| 58,8 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 |
| Chauffage au gaz | Coin cuisine équipé |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
900 € / an
Maximum :
1 270 € / an
Diagnostics réalisés le 11/09/2024.
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