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Location appartement 1 300 € CC
58,61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Evian-les-Bains (74500)
58,61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Evian-les-Bains (74500)
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- Exclusivité
- Meublé
- Étage 1/4
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 250m à pied de l'embarcadère
Adresse du bien : rue Gustave & Pierre Giraud à EVIAN-LES-BAINS (74500)
Un appartement de type T3, entièrement meublé et équipé, d'une superficie totale de 62.82m² (58.61 loi Carrez) et situé au 1er étage d'une résidence et comprenant :
- une entrée avec placard ;
- une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre (Equipements de la cuisine : meubles hauts et bas, frigo congélateur, four, plaque de cuisson) ;
- une pièce à vivre/ salon ;
- deux chambres avec placards aménagés ;
- une salle de bains avec douche et WC (radiateur sèche serviette et lave-linge) ;
Absence de stationnement et d'extérieur (balcon) ;
Chauffage individuel avec radiateurs électriques (eau chaude par cumulus) ;
Le tout loué meublé selon un inventaire du mobilier annexé au contrat de location (literie, table, vaisselle, …) ;
Résidence principale obligatoire
Date de réalisation du diagnostic : 10/06/2024
Classe énergie : D
Consommation énergétique : 206 kWh/m²/an
Classe climat : B
Emission de gaz à effet de serre : 6 kWh/m²/an
DPE nouvelle version : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790€ et 1110€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Loyer : 1 240.00€ HC de loyer hors charges + 60.00€ de provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes, eau froide au compteur) = 1 300.00€ CC
Dépôt de garantie : 2 480.00€
Honoraires à la charge du locataire (visite, constitution de dossier, rédaction de bail & état des lieux) : 605.00€ ttc dont 165.00 € pour l'état des lieux
Pour plus de renseignements, contactez l'agence RIVE IMMOBILIER
Honoraires de 605 € TTC à la charge du locataire comprenant 165 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1240 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 440 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 13/06/2024 -
Réf. agence : LA2032-RIVEIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANLXW0YKV
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| Loyer : 1 300 € CC | Charges : 60 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 2 440 € |
Frais d'état des lieux : 165 € - Honoraires : 605 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/decroux/156/xPzZU/bareme_transaction_gestion_location_v004.pdf
| 58,61 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/4 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine équipée |
| 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
790 € / an
Maximum :
1 110 € / an
Diagnostics réalisés le 10/06/2024.
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