Location appartement 1 229,41 € CC

58,2 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 3ème (69003)

Loft duplex - T3 -
31 Rue Roux Soignât – 69003 LYON
Les plages de visites pour ce logement sont prévues le 15 Novembre de 13H30 à 14h30.
Merci de nous appeler afin de fixer un RDV.
Venez découvrir ce beau loft de 58,20 m² avec parking situé en rez-de-chaussée avec un petit jardin privatif dans un ensemble entièrement rénové.
Il se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle).
Le coin nuit se compose de deux chambres avec placards une au RDC et une à l'étage.
Deux salles d'eau et deux WC séparé.
Une place de parking vient compléter ce logement.
Double vitrage et chauffage électrique et climatisation.
Disponibilité :
Disponible à partir du 18/11/2024
Encadrement des loyers :
* Loyer hors charges : 1179,41 €
* Complément de loyer : 115,41€ compris dans le loyer hors charges (justifié par une cuisine entièrement équipée, une place de parking)
* Charges locatives : 50€ (comprenant l'entretien des parties communes)
TOTAL MENSUEL : 1229,41€
Dépôt de garantie : 1179,41 €
Montant de loyer de référence : 12.70€/m2
Montant de loyer majoré : 15,20€/m2
Frais de mise en location et d’état des lieux :
Frais d'agence : 582.00 €
Frais d'état des lieux : 174,60 €
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Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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GRAND LYON IMMOBILIER

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