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Location appartement 892 € CC

58,07 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Melun (77000)

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Exclusivité
Étage 1/4 avec ascenseur
1 Garage

2M Immobilier

732 avis

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Description

L'agence 2M Immobilier vous propose à la location cet appartement de 3 pièces idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare de Melun, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant qui mène à un séjour lumineux, parfait pour créer un espace de vie confortable et convivial. La cuisine aménagée vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et bien pensé. Un WC indépendant vient compléter cette partie jour. Le dégagement dessert deux chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou un espace de travail supplémentaire. La salle de bains est aménagée pour répondre aux besoins du quotidien. En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement dispose d'une cave offrant un espace de rangement pratique et d'un box en sous-sol pour sécuriser votre véhicule, un véritable avantage en centre-ville. Sa proximité immédiate de la gare de Melun facilite les déplacements quotidiens tout en profitant d'un environnement calme et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement lumineux avec cave et box en sous-sol, dans un emplacement idéal à Melun. Contactez dès maintenant l'agence 2M Immobilier pour organiser une visite ! Visite virtuelle : Surface Habitable : 58,07 m² Loyer : 892,00 euros par mois charges comprises dont : - 98,00 euros de provision pour charges - régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 794,00 euros Honoraires charge locataire : 666,96 euros TTC Dont 174,21 euros TTC pour état des lieux "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr" Nos tarifs :Afficher plus

Publiée le 22/03/2025 - Réf. agence : LOC537G - Réf Superimmo : ANLXY45FF

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Caractérisques

Loyer : 892 € CC	Charges : 98 € / mois
Dépôt de garantie : 794 €

Honoraires : 666,96 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166781.pdf

58,07 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 1/4 avec ascenseur
1 Garage	1 cave
Année de construction : 1994	Séjour de 21 m²
1 salle de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

101 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 100 € / an

Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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732 avis clients

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