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Description

L'Agence COFIM Gestion Locative vous propose à la location ce bel appartement 2 pièces, 1 chambre, meublé de 58m2, avec superbe terrasse SUD/OUEST sans vis à vis et vue exceptionnelle sur ville et montagne.
Situé au 6ème et dernier étage d'une copropriété de standing, vous découvrirez une grande entrée avec placard, un séjour/salle à manger donnant sur la terrasse, une cuisine séparée aménagée et équipée, un dégagement desservant la chambre donnant également sur la terrasse, une salle d'eau rénovée ainsi qu'un wc séparé.
Chauffage et eau chaude individuelle au gaz.
Un parking en sous sol et une cave complètent ce bien.
Disponible début janvier 2025 !
N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite de ce bien ou pour avoir plus d'informations. L'Agence COFIM Gestion Locative répondra à toutes vos questions.
Appelez-nous au 05.59.00.09.00 ou remplissez le formulaire de contact.
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Honoraires de 638 € TTC à la charge du locataire comprenant 174 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 580 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 580 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1529.00 et 2069.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Publiée le 13/12/2024 - Réf. agence : LA54775-COMPANY35607FBW - Réf Superimmo : ANLXXGY6H
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Caractérisques
Loyer : 670 € CCCharges : 90 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 580 €

Frais d'état des lieux : 174 € - Honoraires : 638 €. Barème d’honoraires : https://www.cofim-immobilier.com/honoraires,158

58,68 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (6ème) avec ascenseur
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 1978Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
285 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 529 € / an
Maximum : 2 069 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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