Location appartement 1 150 € CC

58,91 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rouen (76000)

TRES BEL APPARTEMENT DE TYPE T2 DANS UN HOTEL PARTICULIER
Laissez vous séduire par une vue exceptionnelle de la ville de Rouen !
L'agence Rive Droite Immobilier vous propose ce très bel appartement refait à neuf d'une surface total de 86² (56m² loi Carrez) situé dans un hôtel particulier dans le secteur de la gare.
L'entrée permet de desservir dans le séjour lumineux avec une très belle hauteur sous plafond et ses nombreuses fenêtres permettant de laisser la lumière du jour traverser l'appartement avec son coin cuisine.
On y retrouve également un coin lecture sur une petite mezzanine.
Un espace nuit a été ajoutée donnant sur un coin dressing et une grande salle de bain avec douche et WC !
La chambre offre une très jolie vue sur la gare de Rouen.
Les + : L'appartement comprend également une place de stationnement au sein de la propriété.
Libre de suite !
Une visite virtuelle vous est proposé pour une meilleure expérience avec le lien ci-dessous (si le lien ne fonctionne pas, vous pouvez le retrouver sur le site de l'agence) :

Loyers HC : 1000€/mois
Charges : 150€/mois comprenant l'entretien des parties communes, le chauffage (gaz)
Dépôt de garantie : 1000€
Honoraires à la charge du locataire : 600€
Les conditions : justifier au minimum 3x le montant du loyer et possibilité d'avoir des garants

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Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2023.

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RIVE DROITE IMMOBILIER

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