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Location appartement 1 700 € CC
58,5 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rueil-Malmaison (92500)

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  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon (2 m²)
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Nestenn Rueil Malmaison

Nestenn Rueil Malmaison

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Description

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NESTENN Rueil-Malmaison vous propose, en location non meublée, un appartement 2/3 pièces de 58m2, à 10 min à pied de la gare RER de Rueil-Malmaison ; La Défense à 20 min (via RER A). A 5 min à pied de la Place de l'Europe (tous commerces). Secteurs scolaires : écoles Claude Monet et collège Les Martinets.
Situé au 5ème et dernier étage (avec ascenseur), cet appartement se compose : d'une entrée avec rangements, un séjour donnant sur terrasse orientée Sud-Est, une cuisine ouverte aménagée et équipée (meubles hauts, meubles bas, évier, plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle), deux chambres (de 13m² et 8m²) dont une avec rangements, une salle de bains (baignoire et vasque), WC séparé.
Cave et parking en sous-sol.
Loyer mensuel : 1.700€ charges comprises (dont 200€ de provision pour charges, incluant le chauffage et l'eau chaude collectifs)
Dépôt de garantie : 1.500€
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 878€ TTC
Coûts d'énergie estimés entre 80€ et 114€ par mois (en fonction des caractéristiques du logement, pour une utilisation standard sur 5 usages - chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Connexion internet : immeuble raccordé à la fibre optique (débit maximum en réception : 1 Gbit/s et plus, via Bouygues, Free, Orange, SFR, MilkyWan et Ozone - selon données ARCEP au 30/06/2024).

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 54-RUEIL - Réf Superimmo : ANLXX8J6I
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Caractérisques
Loyer : 1 700 € CCCharges : 200 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 1 500 €

Frais d'état des lieux : 175 € - Honoraires : 877 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/rueil/529/S1vN9/bareme_honoraires_fev2024_avec_pno.pdf

58,5 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (5ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Garage
Cave1 balcon (2 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 1996
Chauffage collectif au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 30 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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