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Description

iad France - Gino Boccara (06 62 91 97 25) vous propose : Magnifique rez-de-jardin de type F3 qui propose : une entrée, un séjour, 2 chambres, une cuisine séparée et aménagée ouvrant sur un petit jardin d'environ 144m2, une salle d'eau et un wc séparé.
En annexe, une place de parking complète ce bien.
***Les plus***
+ Rez-de-jardin (rarissime)
+ Aucun travaux à prévoir
+ Petit jardin de 144m2
+ Proche des écoles et commerces (moins de 10mn à pied)
+ Proche de la gare de Sarcelles/Saint-Brice (6mn à pied), puis à 17mn de la Gare du Nord (Ligne H)
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gino Boccara EI (ID 78023), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 128 euros / mois. Dépôt de garantie : 1122 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 520 euros (soit 8.97 euros / m²).
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 1646128 - Réf Superimmo : ANLXX7MAF
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Caractérisques
Loyer : 1 250 € CCCharges : 128 € / mois

Honoraires : 520 €. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

58 m² - 3 piècesRez-de-chaussée
Année de construction : 1989Chauffage individuel électrique
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 938 € / an
Maximum : 1 268 € / an

Diagnostics réalisés le 22/12/2021.

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