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Location appartement 1 140 € CC
59,4 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Champigny-sur-Marne (94500)
59,4 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Champigny-sur-Marne (94500)
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- 3ème étage
- 1 balcon
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez votre nouveau chez-vous à Champigny-sur-Marne !
Imaginez vivre dans un appartement spacieux et lumineux, où chaque jour commence par une vue imprenable sur la ville. Situé à Champigny-sur-Marne, cet appartement T3 de 59,40 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de modernité.
Le séjour de 23 m², baigné de lumière naturelle, est le coeur de cet appartement. Idéal pour recevoir vos amis ou pour des moments de détente en famille, il s'ouvre sur un balcon où vous pourrez profiter de moments de tranquillité en plein air. Les deux chambres, spacieuses et bien agencées, offrent un espace de repos paisible, tandis que la salle de bains et les toilettes séparées garantissent un confort optimal.
Cet appartement non meublé est un véritable écrin de modernité, avec des finitions soignées et des équipements de qualité. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, il vous offre une connexion rapide et fiable pour répondre à tous vos besoins numériques.
La situation géographique de cet appartement est également un atout majeur. À quelques minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et des commerces de proximité, dont une alimentation générale et deux restaurants réputés. En voiture, le métro et l'hôpital sont accessibles en seulement 10 minutes. Les amoureux de la nature pourront également profiter d'un parc à 15 minutes à pied.
Pour les familles, plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires sont à proximité, offrant un environnement éducatif de qualité pour vos enfants. De plus, avec 24 médecins généralistes à moins de 15 minutes à pied, vous bénéficierez d'un accès rapide aux soins de santé.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel.
Honoraires de 890 € TTC à la charge du locataire comprenant 178 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 980 €/mois. 160 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 980 €. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 226.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-11-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 01/11/2024 -
Réf. agence : LA2193-INVESTEAMO - Réf Superimmo : ANLXX2XHO
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| Loyer : 1 140 € CC | Charges : 160 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles | Dépôt de garantie : 980 € |
Frais d'état des lieux : 178 € - Honoraires : 890 €. Barème d’honoraires : https://investeamo.fr/bareme-des-honoraires/
| 59,4 m² - 3 pièces - 2 chambres | 3ème étage |
| 1 balcon | Séjour de 23 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  63 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/11/2020.
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