Location appartement 1 087 € CC

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gujan-Mestras (33470)

À louer : T3 neuf avec 2 places de parking – Gujan-Mestras.
Dans une résidence neuve, venez découvrir cet appartement T3, situé au premier étage. Avec ses 59,50m², il offre un espace de vie lumineux comprenant une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte, et un balcon de 9,30 m² idéal pour vos moments de détente.
Ce bien dispose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau moderne, d’un WC séparé, et de rangements pratiques. Vous bénéficierez également de deux places de parking, un atout appréciable au quotidien.
La résidence, récemment livrée, propose des prestations de qualité dans un environnement calme et proche des commodités. Ce logement est proposé dans le cadre du dispositif Loi Pinel, les locataires devront respecter les plafonds de ressources en vigueur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Provision mensuelle sur charges récupérables : 114€.
Dépôt de garantie : 973€.
Honoraires charge locataire :
- constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 595€ TTC.
- état des lieux d'entrée: 178,50€ TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 56 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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