Location appartement 1 350 € CC

59 m²

3 pièces 3 p

Houilles (78800)

iad France - Lucas Bono vous propose: - Vivez l'énergie de la vie urbaine avec ce magnifique appartement dans une petite copropriété.
- Situé à 15 minutes à pied de la gare,
- Dès l'entrée, laissez vous séduire par le caractère de ce bien, avec son parquet d'origine soigneusement entretenu et sa belle hauteur sous plafond.
- Espace de vie chaleureux et lumineux où le séjour parqueté s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
- Deux chambres parquetées offrant des espaces de repos confortables et accueillants.
- Grande salle d'eau et toilettes séparées apportant une touche de praticité au quotidien.
- Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir !
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Bono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 788739589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 66 euros / moisDépôt de garantie : 1300 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 637 euros (soit 10/m²).

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Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2025.

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LUCAS BONO - IAD

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