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Location appartement 850 € CC
59,8 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lorient (56100)

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  • Exclusivité
  • Étage 3/4
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif: au sol
Tatiana Le Blevec Immo & Conseils

Tatiana Le Blevec Immo & Conseils

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Description

Découvrez ce magnifique appartement T3, situé au coeur de Lorient. Construit en 1970 et rénové en 2024, cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable. Avec une surface habitable de 65 m², il dispose d'un séjour spacieux de 17 m², deux chambres lumineuses, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et des WC indépendants. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, il offre une vue agréable sur la rue. Les parties communes sont en excellent état. Une cave de 4 m² complète ce bien. À proximité, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale, un restaurant et un médecin généraliste à 5 minutes à pied. Une crèche, une école maternelle, une école élémentaire et deux parcs et jardins sont à 10 minutes à pied. Un collège est accessible en 5 minutes en voiture, et un hôpital est à 10 minutes en voiture. Cet appartement est également éligible à l'internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement charmant et bien situé.
Honoraires de 658 € TTC à la charge du locataire comprenant 179 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7326.00 et 9912.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Tatiana Le Blevec Immo & Conseils : Gérante - Tatiana LE BLEVEC
Carte T CPI56022023000000005
RCP GA3F24J GENERALI

Publiée le 10/12/2024 - Réf. agence : LA2158-CASASNOVAS - Réf Superimmo : ANLXXG124
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Caractérisques
Loyer : 850 € CCCharges : 150 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 700 €

Frais d'état des lieux : 179 € - Honoraires : 658 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/casasnovas/385/fS6f1/tlb_conseils_bareme_des_honoraires_1_.pdf

59,8 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Parking
CaveAnnée de construction : 1970
Chauffage collectif: au solCuisine séparée, équipée
Séjour de 18 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
58 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 7 326 € / an
Maximum : 9 912 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2021.

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Siren : 898130463
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