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Location appartement 598 € CC
59 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Metzeral (68380)

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  • Exclusivité
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel au gaz
IMMOBILIERE WEHREY

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Description

DISPONIBLE A PARTIR DE MI-JANVIER 2025
A METZERAL, à moins de 10 minutes de Munster
A proximité immédiate de tous les commerces de proximité (supérette, boulangerie, pharmacie, point poste, garage Citroën), de la gare et du groupe médical
Logement de type F4 en duplex d'une surface de 59 m² habitables (84m² au sol) situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) comprenant :
Au premier niveau : une spacieuse pièce à vivre avec cuisine équipée (meubles, plaques, hotte, four), 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et WC séparés
A l'étage supérieur : un dégagement, deux chambres
Chauffage individuel au gaz
Parking gratuit devant l'immeuble
Cave privative en sous-sol
Loyer : 528 euros
+ Provisions pour charges : 70 euros comprenant : la taxe sur l'enlèvement des ordures ménagères, l'entretien de la chaudière, les charges relatives aux parties communes
Soit 598 euros charges incluses
Dépôt de garantie : 528 euros
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 528 euros TTC
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 640 et 920 € - DPE en date du 10/07/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Agence IMMOBILIERE WEHREY – 1 Rue Alfred Hartmann – 68140 MUNSTER
Honoraires de 528 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 528 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 528 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : LA2055-WEHREY - Réf Superimmo : ANLXWZX5L
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Caractérisques
Loyer : 598 € CCCharges : 70 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 528 €

Frais d'état des lieux : 150 € - Honoraires : 528 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/wehrey/184/19sR6/honoraires_immobiliere_wehrey_au_1er_mars_2023_1.pdf

59 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Chauffage individuel au gazCoin cuisine équipé
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2023.

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