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Description

Seulement Chez COMPETENCES IMMO - SAINT-ÉTIENNE
À Vendre : Appartement T2 Rue de la République
Découvrez ce charmant appartement de type 2 situé en plein coeur de Saint-Étienne, dans une rue dynamique et active de l'hyper centre.
Au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement lumineux se compose d'un séjour avec un coin cuisine, une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des WC séparés.
Profitez de la vie urbaine à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations, contactez-nous chez COMPETENCES IMMO.
Honoraires de 300 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 460 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 960 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1260.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/08/2024 - Réf. agence : LA2452-COMPETENCES - Réf Superimmo : ANLXWHOAR
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Caractérisques
Loyer : 590 € CCCharges : 130 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 960 €

Frais d'état des lieux : 100 € - Honoraires : 300 €.

59 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 5/7 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 balcon (2 m²)
Année de construction : 1970Chauffage collectif au gaz
Coin cuisine équipé1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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