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Location appartement 1 500 € CC
59,05 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Victoret (13730)
59,05 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Victoret (13730)
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- Terrasse
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
DANS UN DOMAINE PRIVE SECURISE - APPARTEMENT TYPE 3 A louer : situé à 6 km de la mer Méditerranée et à 18 km de Marseille, notre agence Stéphane Plaza Immobilier Marignane est heureuse de vous proposer cet appartement de 3 pièces au calme de 59,05 m² à SAINT VICTORET (13730). Au coeur d'un domaine fermé et sécurisé, cet appartement se divise en deux chambres de 12 m² chacune, une cuisine américaine équipée, une salle d'eau et des toilettes. L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible. Il est en excellent état général. Il est équipé de fenêtres en pvc double vitrage, de la fibre optique et de volets roulants. Il dispose d'une magnifique terrasse d'environ 53m2 Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking sont réservées pour cet appartement. Cet appartement est situé à trois minutes des commerces. On trouve quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied et une crèche. Niveau transports en commun, il y a la gare Pas des Lanciers dans les environs. Des autoroutes et l'aéroport Marseille-Provence sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis et une bibliothèque à proximité. On trouve également des restaurants, trois commerces, une boulangerie, deux épiceries et deux supérettes. Le loyer mensuel de cet appartement est de 1 350 euros HC, avec 150 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 1 350 euros est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 767 euros dont 177 euros pour l'état des lieux. Cet appartement est très intéressant du côté énergie. La classe énergie de cet appartement est notée B (83 kWh/m²/an) et la classe climat, A (2 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 360 euros et 550 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est disponible en visite virtuelle. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence immobilière Stéphane Plaza Immobilier Marignane. Marie-Noëlle TROVATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 402026314 - AIX EN PROVENCE.
Publiée le 27/06/2024 -
Réf. agence : appt7-278 - Réf Superimmo : ANLXW1DNN
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Loyer : 1 500 € CC  | Charges : 150 € / mois |
| Dépôt de garantie : 1 350 € |
Honoraires : 767 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/306204.pdf
| 59,05 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 2 Parkings |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 2024 | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | Séjour de 25 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
360 € / an
Maximum :
550 € / an
Diagnostics réalisés le 04/06/2024.
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