Location appartement 1 450 € CC

59,8 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Thonon-les-Bains (74200)

SUPERBE T3 MEUBLE DANS UNE RESIDENCE NEUVE A AVEC DOUBLE PARKING - THONON
Au 1er étage d'une résidence neuve, située sur la commune de Thonon Les Bains, superbe T3 meuble de 60m2 se composant de:
une entrée avec rangements
une cuisine équipée ouverte sur le séjour,
deux chambres lumineuses
une salle de bains
un WC séparé
En complément, ce bien dispose d'une superbe terrasse de 13m2 et de deux places de parkings sécurisées en sous-sol.
Il s'agit d'un appartement extremement agréable, disposant de grandes ouvertures et d'une exposition lumineuse.
L'appartement disposera d'une belle cuisine équipée, d'un mobilier de qualité modulable pour une parfaite jouissance du logement.
Il s'agit d'un programme neuf éligible répondant aux dispositions de la norme RT2012.
Disponible mi janvier 2025.
Honoraires de 536 € TTC à la charge du locataire comprenant 179 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1390 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 780 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 541.00 et 732.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 81 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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